2002〜2012年築, 専有面積57.94㎡〜77.94㎡の平均販売価格
埼玉県
54.8万円/㎡
前年比+4.6%
飯能市
32.5万円/㎡
前年比-3.4%
アクトヒルズ飯能
埼玉県飯能市大字川寺
西武池袋線 / 東飯能駅 徒歩7分
2007年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
2,376万円
35.0万円/㎡
1,943
2,232
2,521
2,810
AI査定結果
推定相場価格
2,376万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,232万円〜2,521万円
32.8万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月1日
アクトヒルズ飯能
2,500万円（36.8万円/㎡）/ 6階 / 67.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,500万円 | 36.8万円 | 6階 | 67.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,800万円 | 37.4万円 | 7階 | 74.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 2,180万円 | 29.1万円 | 1階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,780万円 | 37.2万円 | 5階 | 74.8㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | アクトヒルズ飯能 飯能市大字川寺 | 東飯能駅7分 | 2,500万円 | 36.8万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | アクエス飯能栄町 飯能市栄町 | 東飯能駅5分 | 2,380万円 | 34.1万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2022/11/17 | クレアメゾン東飯能駅前 飯能市栄町 | 東飯能駅1分 | 2,750万円 | 40.4万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/26 | ゼファー飯能 飯能市柳町 | 飯能駅6分 | 2,290万円 | 32.3万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | ポレスター飯能 飯能市柳町 | 東飯能駅3分 | 3,180万円 | 38.8万円 | 81.88㎡ | 1SLDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/14 | シーズガーデン飯能 飯能市仲町 | 飯能駅4分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.19㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2022/08/07 | アドバンスステージ飯能 飯能市八幡町 | 飯能駅6分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 65.02㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/16 | G・コンフォート・ウエスト飯能 飯能市仲町 | 飯能駅5分 | 2,390万円 | 42.9万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/14 | グランツ飯能リバーサイド 飯能市稲荷町 | 飯能駅8分 | 2,780万円 | 35.3万円 | 78.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/18 | サンクレイドル飯能 飯能市仲町 | 飯能駅7分 | 2,120万円 | 29.3万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/19 | イーストウィング 飯能市美杉台二丁目 | 飯能駅11分 | 2,180万円 | 27.9万円 | 78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2024/07/09 | レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズ 飯能市美杉台二丁目 | 飯能駅11分 | 2,240万円 | 28.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.6%上昇、飯能市では3.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は飯能市の平均と比較して13.2%割高です。